流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート

  • 千葉県流山市加一丁目

  • つくばエクスプレス / 流山駅 徒歩12分

  • 1993年築 / 9階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
2,250万円
30.9万円/㎡
相場
2,612万円
35.9万円/㎡
1,373
2,199
3,025
3,850
AI査定結果
推定相場価格
2,612万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,199万円〜3,025万円
30.2万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート
2,250万円（30.9万円/㎡）/ 3階 / 72.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,250万円30.9万円3階 72.78㎡ 3LDK南
2025/03/242,480万円34.1万円3階 72.78㎡ 3LDK南
2024/10/142,400万円33.0万円5階 72.78㎡ 3LDK南
2024/07/282,500万円34.4万円5階 72.78㎡ 3LDK南
2024/01/131,990万円27.3万円7階 72.78㎡ 3LDK南
2023/08/241,980万円27.2万円5階 72.78㎡ 3LDK南
2023/06/102,280万円31.3万円1階 72.78㎡ 3LDK南
2023/04/172,080万円28.6万円5階 72.78㎡ 3LDK南
2023/04/092,188万円30.1万円7階 72.78㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート
流山市加一丁目
流山駅12分 2,250万円30.9万円72.78㎡3LDK3階 / 9階建 南1993年96戸SRC
2024/02/07東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ
流山市加一丁目
流山駅11分 2,699万円37.1万円72.84㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年92戸RC
2025/04/18イトーピア流山
流山市加四丁目
流山駅12分 1,980万円31.1万円63.58㎡3LDK4階 / 5階建 東1994年91戸RC
2025/03/04東急ドエルステージ21サウスコート弐番館
流山市加一丁目
流山駅8分 2,490万円30.8万円80.86㎡3LDK4階 / 7階建 南1990年52戸RC
2024/11/13グリーンコーポ平和台
流山市西平井一丁目
平和台駅1分 1,980万円28.4万円69.65㎡3LDK以上2階 / 7階建 南1996年65戸RC
2024/12/06東初石パーク・ホームズ
流山市東初石三丁目
初石駅9分 3,480万円43.1万円80.81㎡3LDK1階 / 6階建 南1988年76戸RC
2025/04/06レクセルガーデン初石
流山市西初石三丁目
初石駅6分 3,300万円40.1万円82.31㎡4LDK3階 / 8階建 南1998年76戸RC
2024/02/27ウッドパーク初石B棟
流山市東初石三丁目
初石駅7分 3,380万円39.1万円86.41㎡4LDK2階 / 8階建 南東1998年78戸RC
2025/05/28南柏パーク・ホームズウイングスクエア
流山市向小金二丁目
南柏駅15分 3,599万円40.4万円89.07㎡3SLDK3階 / 10階建 南1997年99戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート
流山市加一丁目
流山駅12分 9.1万円0.13万円72.78㎡3LDK3階 / 9階建 南1993年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、流山市では29.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は流山市の平均と比較して4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
流山市
32.2万円/㎡
前年比-29.3%

マンション概要

マンション名流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート
所在地千葉県流山市加一丁目
交通つくばエクスプレス流山駅徒歩12分
築年月1993年
階数9階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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